Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Begriffsbestimmungen

• «Bärenhof» oder «wir»: das Wohnhaus Bärenhof, Seestrasse 41, 3700 Spiez, Schweiz.
• «Bewohner»: eine Person, die im Bärenhof ein Zimmer bewohnt.
• «Angehörige»: Familienmitglieder oder bevollmächtigte Vertreter eines Bewohners.
• «Dienstleistungen»: Unterkunft, Verpflegung, Reinigung und Betreuungsleistungen gemäss vereinbartem Wohnpaket.
• «Wohnvertrag»: die schriftliche Vereinbarung zwischen Bärenhof und dem Bewohner über Leistungen, Preise und Bedingungen.

2. Geltungsbereich und Vertragsabschluss

Diese AGB gelten für alle Anfragen über die Website sowie für abgeschlossene Wohnverträge. Der Wohnvertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung beider Parteien zustande.

Wohnverträge werden mit Personen ab 18 Jahren abgeschlossen. Bei Personen, die nicht in der Lage sind, eigenständig einen Vertrag zu unterzeichnen, ist eine bevollmächtigte Vertretung erforderlich.

3. Leistungsbeschreibung

Der Bärenhof bietet nicht-medizinisches Wohnen für ältere Menschen in Spiez, Schweiz. Das Angebot umfasst:

• Unterkunft in einem der drei Zimmertypen (Einzelzimmer, Doppelzimmer, Suite)
• Drei Mahlzeiten täglich, frisch zubereitet
• Tägliche Zimmerreinigung
• Zugang zu Gemeinschaftsbereichen und abendlichen Herdrunden
• Weitere Leistungen gemäss gewähltem Zimmerpaket

Medizinische Pflegeleistungen werden durch den Bärenhof nicht erbracht. Bei medizinischem Bedarf ist eine externe Pflegeorganisation beizuziehen.

4. Pflichten der Bewohner und Angehörigen

• Einhaltung der Hausordnung und Rücksicht auf Mitbewohner
• Korrekte und vollständige Angaben bei Vertragsabschluss
• Rechtzeitige Information des Hauses bei gesundheitlichen Veränderungen
• Kein Mitbringen von Gegenständen oder Tieren ohne vorherige Absprache
• Respektvoller Umgang mit Personal und Mitbewohnern

5. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website (Texte, Bilder, Gestaltung) sind Eigentum des Bärenhof oder lizenziert. Die Nutzung dieser Inhalte ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt. Die Nutzung der Website zu privaten, nicht-kommerziellen Zwecken ist gestattet.

6. Preise und Zahlungsmodalitäten

Die Tagessätze werden im Wohnvertrag festgehalten und lauten in Schweizer Franken (CHF). Es gelten folgende Grundsätze:

• Monatliche Rechnungsstellung, zahlbar innerhalb von 30 Tagen
• Zahlung per Banküberweisung oder vereinbartem Zahlungsmittel
• Preisanpassungen werden mit einer Frist von 60 Tagen schriftlich angekündigt
• Erstattungen bei kurzfristiger Abreise gemäss individueller Vereinbarung

7. Wohnspezifische Bedingungen

Der Einzug erfolgt nach persönlichem Gespräch und schriftlichem Vertragsabschluss. Es gelten ausserdem:

• Zimmer sind für den persönlichen Gebrauch bestimmt und nicht übertragbar
• Umbau oder Veränderungen am Zimmer bedürfen der schriftlichen Genehmigung
• Rauchen ist in allen Innenräumen untersagt
• Besuche sind zu üblichen Tageszeiten willkommen

8. Haftungsausschluss

Der Bärenhof haftet nicht für:

• Schäden durch höhere Gewalt (Naturereignisse, Stromausfall, Pandemien)
• Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände, sofern kein Verschulden unsererseits vorliegt
• Indirekte Schäden oder Folgeschäden
• Medizinische Ereignisse, da wir keine medizinische Einrichtung sind

Die Haftung des Bärenhof ist auf den Betrag der betreffenden Monatsrechnung beschränkt, sofern keine gesetzliche Pflicht zur weitergehenden Haftung besteht.

9. Schadloshaltung

Bewohner und Angehörige halten den Bärenhof von Ansprüchen Dritter frei, die aus einem Verhalten entstehen, das gegen diese AGB oder geltendes Recht verstösst.

10. Kündigung

Der Wohnvertrag kann von beiden Seiten schriftlich gekündigt werden. Die Kündigungsfristen sind im Wohnvertrag festgelegt. Bei schwerwiegenden Verstössen gegen die Hausordnung kann der Bärenhof eine sofortige Kündigung aussprechen. Offene Beträge bleiben bei Kündigung fällig.

11. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Diese AGB sowie etwaige Streitigkeiten unterliegen ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist Spiez, Kanton Bern. Bei Meinungsverschiedenheiten streben wir zunächst eine einvernehmliche Lösung an. Für Konsumenten gilt das zwingende Schweizer Konsumentenschutzrecht.

12. Allgemeine Bestimmungen

• Gesamtvereinbarung: Diese AGB und der Wohnvertrag bilden die vollständige Vereinbarung.
• Salvatorische Klausel: Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen unberührt.
• Verzicht: Ein Nicht-Geltendmachen eines Rechts stellt keinen Verzicht dar.
• Mitteilungen: Schriftliche Mitteilungen per Post oder E-Mail an die im Vertrag genannte Adresse.

13. Änderungen dieser AGB

Wir behalten uns vor, diese AGB anzupassen. Bestehende Bewohner werden über wesentliche Änderungen schriftlich mit einer Frist von mindestens 30 Tagen informiert. Das Datum oben zeigt die aktuelle Fassung an.

14. Kontakt

Bärenhof
Seestrasse 41, 3700 Spiez, Schweiz
Telefon: +41 33 654 28 71
E-Mail: [email protected]